安家湘西，用洋房致敬庭院生活

 

     近期熱劇《安家》熱播，讓很多人都驚嘆于上海老洋房的天價，電視劇里余韻路龔家花園，市值估價是1.2億以上，掛出去的售價就要1.5億！

 

    看上去平平無奇的老房子，為何房價評估如此之高？原因無他，獨特而稀有！

    因為保存完好的上海老洋房僅有不到50棟，非常稀有。而老洋房的魅力絕不僅僅因為稀缺和價格不菲，而是它用自己飽含的歷史底蘊和人文故事，記錄著上海在那個年代的繁華景象，也成為了上海獨有的城市地標。

     不僅上海，全國上下很多城市的洋房是賣一套，少一套。

     八九十年代，住進高層的感覺倍爽。但隨著鋼筋水泥成森林，人們發現，低密度的生活才是終極居住理想。

     房價與容積率成反比。在同一地段或同一項目，別墅最貴，洋房次之。

    相較于別墅的高冷，洋房的則成為很多購房者心儀之選，更遑論洋房本身還具備超越高層的高得房率、私密性強、舒適度好等優勢。

 

      就目前從湘西市場的定義來看，還未對洋房有個準確的定義。

      從建筑形態上來說，洋房介于聯排別墅和小高層之間。市場普遍理解為，洋房是7層以下的板樓，一層帶花園，頂層送露臺。立面有著較強的建筑特色，強調景觀均好性，居住舒適度高。

     況且在目前普遍容積率不低于2.0，做出純洋房不太可能。房企一般通過高低配，來打造洋房甚至別墅產品。

     洋房買一套少一套，并未夸大！

 

      

     將視線拉回湘西，大多房企選擇高低配的形式，組合成產品業態。洋房以一種舒適的形式拓寬湘西人的居住視野，

     尤其在疫情的侵襲下，超高舒適度的洋房則更能強有力地抵抗病毒的侵襲。

     因為洋房排布形式多樣，居住的舒適度是關鍵。主要有東西式布局、合圍式布局、半合圍式布局及南低北高式布局等。

     中馳·桃李春風項目則以合圍式布局為主，高層洋房分區而立，互不影響，讓生活私密性更強，品質更高端。

 

     

     湘西洋房產品屈指可數，洋房+教育的產品項目更是少之又少。

     中馳·桃李春風，已簽約入駐長郡系·湘郡禮德學校，集小學部、初中部、高中部為一體，系出名門。另外，項目還將引進2所品牌幼兒園，覆蓋學前、小學、初中、高中全周期，享15年一貫制優秀教育資源，堪稱“全齡段目送式教育”！

 

幼兒園效果圖

 

小學部效果圖

 

初中部效果圖

 

高中部效果圖

     中馳·桃李春風打造湘西吉首經開區內非常稀缺的洋房產品。項目一期規劃有10棟高層，其中高層4棟為第四代庭院復式高層，8棟復式洋房產品，面積從100㎡到240㎡，打造成長型全齡健康社區作品。這個體量在當下市場極為少見。

     尤其在優質教育+低密洋房，這兩種稀缺資源的雙重加碼下，中馳·桃李春風的前瞻性布局，成為其與其他項目差異化的標簽。

 

長郡系·湘郡禮德學校

業主子女優學優享

第四代生態高層 疊院洋房 即將面世

項目展廳現已開放 歡迎品鑒

 

 

 

 

項目名稱：中馳·桃李春風

參考均價：待定

項目地址：吉首市經開區高鐵新城文心路南側（市公安局東800米）

城市展廳：吉首人民北路悅和城臨街1017-1018號鋪

項目簡介：項目總占地約500畝，攜手長郡教育集團落戶高鐵新城，打造從幼兒園到小學、初中、高中的15年制全齡段名校大盤：項目產品涵蓋精品高層、第四代生態住宅、疊院洋房，項目展廳現已開放，歡迎品鑒！

樓盤電話：400-819-8479 轉 270

 

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